今年春季首次購屋的業主有可能獲得8000元聯邦政府退稅及加州地方抵稅的雙重優惠。南加州共和黨籍州參議員阿什伯恩（Roy Ashburn）1日提出新議案（SB8X 21），讓加州首次購房業主，每人享受加州政府1萬元抵稅額 (Tax Credit)，名額約有2萬人。

該議案預算總額高達2億元，並將抵稅優惠分成兩類，其中1億元用於補助購買新建房屋或頭次購屋的業主。

該議案是阿什伯恩去年提出的「新屋主抵稅計畫」（New Homebuyer Tax Credit Bill）的延續。去年，州政府對購買新屋的業主，提供先到先領1萬元的退稅優惠，期望該政策能推動加州住宅交易。

事實證明，該優惠政策實施後頗受歡迎，僅四個月內預算殆盡，共有1萬659名首次購屋者符合抵稅資格。

業內人士認為，該計畫成功創造2萬個就業機會，增加地方稅收1億2000萬元，該項新議案將創造更多收益。

阿什伯恩表示，加州稅務局（Franchise Tax Board）將嚴格審查購房者是否符合抵稅資格，該政策將激勵許多對猶豫不決的租房客迅速入市買房，幫助加州房地產業更快復甦。該議案修改後，於近期提交議會表決。

此外，聯邦政府提供的購屋退稅優惠計畫已延長至今年4月底。按照政府規定，購屋相關交易必須在4月30日之前簽約，並在6月30日之前過戶成交。

除首次購屋者可享受聯邦退稅8000元優惠之外，非首次購屋人也可享6500元退稅，但僅適用於在現有住宅居住五年以上的購屋者。