南加州住宅市場今年4月出現銷量減少的罕見情況，但在沿海城市高價位屋成交量增加的幫助下，中間房價仍比去年同期提高15.4%，達到28萬5000元。業界專家指出，銀行法拍屋減少，住宅房市走上緩慢復甦之路。

今年4月南加六縣房屋成交量2萬299戶，比去年同期的2萬514戶減少1%，比今年3月的2萬476戶減少0.9%，也是22個月以來的第一次。但受惠於沿海高價位屋交易熱絡，中間房價從去年4月的24萬7000元升為28萬5000元。

總部位於聖地牙哥的MDA「快訊」（Data Quick）公司公布南加六縣4月份住宅市場情況，銀行法拍屋占所有再售屋的36%，去年同期銀行法拍屋高占再售屋總數的54%，顯示售價較低廉的法拍屋在減少中。

但房屋貸款市場、尤其是高額房貸，在銀行嚴控下可望而不可及，再加上就業前景未明，復甦之路仍然漫長。不過，銷售下滑也可能是買家為取得本月1日生效的加州政府提供首次購屋人與購買新屋者的1萬元退稅優惠而延遲完成交易。

再者，許多最後一刻趕搭聯邦8000元首次購屋人與6500元非首次購屋人退稅優惠計畫的買家，本月或下個月才會完成購屋交易。

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