洛杉磯經濟發展公司（LAEDC）20日發布2010-2011年中經濟預測，顯示洛杉磯房地產業在2011年將迎來新起跳。

報告指出，2009年南加州房地產遭遇低谷，2010年雖然期待新的轉機，但因為勞動力市場低迷，銀行貸款緊縮和政府鼓勵政策終止等原因，房地產業依然面臨市場挑戰。

加州目前是美國法拍率第二高的州，僅次於內華達。2010年第一季度，房屋法拍率比去年第四季度高1%。洛杉磯縣的平均辦公區空房率2010年第二季度是16.6%，比去年同期高出兩個百分點，重蹈2002年的覆轍。

報告顯示，失業導致房屋買賣市場疲軟，增長工作機會是減少銀行收回房屋和貸款拖欠的關鍵。儘管2010年房價上漲，轉售房在南加州依舊是買方市場，為了吸引更多的買家回歸市場，低抵押貸款利率和可承受的價格都不失為好辦法。

經濟發展公司說，加州房地產對經濟復甦作用舉足輕重，經濟復甦需鼓勵銀行願意貸款給購買者。發展公司預測，到2011年，隨著就業率增加，可以重建地產商、買房者和銀行信心，從而推動房地產市場發展。

世界新聞網-洛杉磯